Blog des travaux de rénovation de la Villa du Saule

La mini-pelle, c'est amusant. Pas facile, mais amusant ... Donc on creuse les fondations, qui descendent très profond à cause de la déclivité du terrain. Comme on n'est pas pro, il faut fignoler à la pelle pour avoir quelque chose de propre. Ensuite, la livraison de 2 camions de matériaux, 7 palettes de parpaings, 5 m3 de sable et de graviers, des blocs pour les poteaux, du ciment et de la ferraille. Et un chèque de 1800 € ... Et donc on peut couler 2m3 dans les fondations avec de gros renforts au niveau des future piliers.

La partie enterrée des murs est faite en parpaings à bancher, posés à sec, feraillés, puis on coule du béton à l'intérieur. Des chainages continus traversent les poteaux jusqu'au seuil surélevé afin d'avoir une continuité de béton. Les gaines pour les futurs cablages sont noyées à l'intérieur. Le seuil est coulé en 2 hauteurs, le tout sera remblyé pour créer une pente.

Ensuite il faut démonter l'ancien muret pour créer l'ouverture sur la route. Vive le parteau-piqueur ! Pour le reste du mur, l'ancien chapeau est supprimer pour récupérer le mur de soutien, et s'en servir de fondation. Des scellements chimiques permettent d'ancrer les ferrailles des poteaux.

Le reste de la construction se fait en parpaings creux. Le mois de décembre n'a pas été très favorable à cause du gel et de la neige. Repos forcé ...

Le mur des voisins a été reconstruit trop loin et empiète chez nous. Il faut donc le raccourcir. Découpage au niveau des parpaings, le chainage vertical tombe en un morceau. Il faudra en refaire un pour renforcer le bout du mur. Et puis un faux poteau habillera cela.

La partie en biais est faite sur les murs de descente, les ferrailles sont positionnées pour les chainages horisontaux. Ca commence à ressembler à un portail non ?

Depuis qu'un camion avait traversé notre cloture sur l'avenue, nous n'avions toujours rien fait, à part mettre un grillage provisoire pour boucher le trou. Les travaux sont maintenant décidés et nous allons en profiter pour créer un portail sur cette parcelle qui est un terrain à bâtir. Pour l'instant, il convient de démonter tout cela pour y voir plus clair et réfléchir à tout ce qu'il faut faire.

Voila ce que ça donne après 3 heures d'effort :

Ensuite j'ai fixé un grillage sur une structure en bastaings qui me laisse suffisament de place pour travailler :

J'ai monté le mur en plusieurs fois. Aujourd'hui, j'ai juste posé la dernière rangée de briques qu'il a d'abord fallu tronçonner pour arriver à la même hauteur que le panneau de mur d'à côté. J'ai aussi cellé le poteau métalique qui tient le grillage et j'ai fait un coffrage pour reconstruire le morceau de mur cassé.

Ensuite un petit chainage est fait avec des fers à béton et un petit cofrage pour terminer ce mur bien droit :

Le piler décofré est ensuite jointoyé :

Un défaut me génait depuis un moment : un mur de clôture se prolongeait jusqu'à la façade arrière de la maison et empêchait d'en faire le tour. Dommage dans une si grande propriété ! De plus, suite à une grosse fissure dans le mur, ce mur penchait de façon inquiétante. Donc nous nous sommes décidé à abattre un thuya et à démonter le mur. Je n'ai pas de photo avant, mais voici ce que cela donne après l'ouverture et le passage rétabli derrière la maison :

Sur les photos ci-dessous, une fois l'ouverture faite, on voit le panneau de mur penché qu'il faut aussi démonter et reconstruire d'aplomb :

Le mortier utilisé n'est pas très efficace et le démontage est assez simple ... Il faut ensuite creuser une petite fondation pour noyer une semelle filante, histoire de faire mieux que l'existant et espérer garder le mur vertical :

Après approvisionnement des matériaux nécessaires, la fondation est coulée, avec les ferrailles nécessaires à la fondation et au poteau de 30x30 prévu au bout du mur. Un premier bloc carré est celé dans la fondation et une première rangée de briques nettoyées est posée :

Le mur monte ensuite tranquillement, rang après rang. Au 4ème rang, un fer à béton de 6 est noyé dans le ciment et encastré entre le poteau métal et le poteau béton. Le poteau carré est ensuite remplit de béton :

Sur le cadastre, une ancienne serre est indiquée. Elle n'existe malheureusement plus mais son emplacement est marqué par un muret de pierres sèches. Nous l'avions un peu abandonné à son triste sort mais nous avons défriché l'endroit. Pour l'installation de la nouvelle serre, nous allons attendre un peu ...

A force de pailler le massif des rosiers avec les tontes de pelouse, cela ne faisait pas très présentable. Alors une petite bordure en bois autoclavé et 2 sacs de paillettes de lin et tout de suite cela a une autre tête :

Avant :

Après :

La menuiserie étant faite, nous pouvons maintenant décorer les murs. Or et argent au programme, et la fresque prévue de la statue de la liberté :

Et voila, le dressing est terminé !

Tout est actuellement peint en blanc et le parquet est vitrifié. Un bache neuve est mise sur le sol et on peut faire la menuiserie.

D'abord des cloisons verticales séparent la pièce en 4 modules identiques. Puis des étagères fixées par des cornières en alu sont fixées pour structurer les rangements ainsi que quelques tringles pour les cintres.

Pour les tiroirs, nous avions acheté il y a longtemps dans une brocante un lot de rails coulissants à billes provenant d'armoires informatiques. Pas cher, très solides et surtout avec un très grand débattement pour faire sortir les tiroirs complétement, ce qui est très pratique. Revers de la médaille, il faut les modifier, tronconner, percer, fraiser afin de pouvoir les utiliser dans notre dressing. J'ai même acheté une perceuse sur colonne pour cela :

Ensuite il faut construire les tiroirs sur mesure afin que tout s'ajuste parfaitement.

Quelques accessoires comme un porte pantalon, des barres basculantes pour les moins grandes et de belles portes coulissantes sur mesure en verre laqué et miroir pour habiller le tout :

Pour le lavabo, tout est construit sur mesure. Un meuble plat fait en médium avec une vasque en verre noir posée, le tout sera habillé avec un papier peint représentant le plan de New-York. Il faut bien sur adapter la tuyauterie pour inclure un syphon chromé et ajouter des robinets d'arrêt ainsi qu'un mitigeur design :

Lors de l'épisode précédent, le dressing était peint et l'électricité était refaite. Il faut maintenat enlever l'ancienne moquette, poncer le parquet et le vitrifier :

Puis il faut restaurer l'ancienne fenêtre en chêne, refaire l'étanchéïté et transformer la bouche d'aération ronde en une jolie trappe rectangulaire en laiton avec un petit volet pour la fermer :

Tout cela étant fait, nous pouvons maintenant passer à la menuiserie.

Notre nouveau chantier concerne le dressing. Nous avons cette pièce, une chambre de 3,68 m sur 3 m dans laquelle nous rangeons nos vêtements et avons mis un canapé pour faire aussi chambre d'amis. Voici les croquis du projet : portes coulissantes sur toute la longueur, moitié en miroir bronze pour abriter les rangements, penderies, tiroirs et étagères. De l'autre côté, un petit lavabo design avec un miroir de type loge de cinéma, et toujours le même canapé. Pour la déco, quelque chose d'assez kitch, or et argent (!), et sur le thème de New-York d'où la statue de la liberté peinte et une frise avec un assemblage de photos en noir et blanc. A vous de trouver dans les dessins ...

Mais pour l'instant, ça ressemble à ca !!!!! Il y a du boulot ...

Première étape, vider la pièce et faire le bilan : un plafond très fissuré, des murs pas très droits pour cause de portes bouchées à l'arrache, l'électricité à refaire entièrement comme dans les autres pièces.

Ensuite on installe l'échafaudage et on décolle le papier, ou plutôt les paiers peints ... Je démonte l'ancien lavabo et je place des robinets d'arrêts sur les tuyaux.

Pour l'électricité, j'avais amené de nouveaux fils lors des travaux du couloir. Les baguettes en bois sont démontées, les gaines (en métal) jusqu'au lavabo seront réutilisées car la cloison n'est pas très épaisse entre les chambres et je n'ai pas envie d'y faire de nouvelles saignées.

Petit bilans de l'histoire des paiers peints :

Pour l'éclairage au plafond, il faut repasser un fil. Jamais simple dans un plafond en baculat de platre.

Le fond de la penderie est recouvert de toile de verre. Ensuite, deux couches de peinture blanche pour que le support soit propre. Bien sur avant, enduit, ponçage,enduit, ponçage, enduit .......